Appartement a vendre Aix-les-Bains 73100 Savoie 73 69 m2 3 pièces 335000 euros 73001-133 001

Achat - Appartement Aix-les-Bains 73100

335 000 € 320 000 € + Honoraires de négociation TTC : 15 000 €. Soit 4.69% à la charge de l'acquéreur

335 000 €

320 000 € + Honoraires de négociation TTC : 15 000 €. Soit 4.69% à la charge de l'acquéreur
Caractéristiques

Nombre de pièces

3 pièces

Chambres

2

Surface habitable

69 m²

Référence

73001-133

Les +
  • Ascenseur

  • Balcon

  • Cave

  • Cuisine

  • Terrasse

Appartement à vendre à Aix-les-Bains (73100) en Savoie - Réf : 73001-133

Appartement T3 traversant, lumineux, calme à Aix-les-Bains avec garage et cave. A proximité immédiate du centre ville d'Aix-Les-Bains, découvrez cet agréable appartement traversant de type 3 d'une superficie de 69 m² habitables, situé au 2 -ème étage avec ascenseur, au sein d'une résidence bien entretenue. Il se compose d'une entrée avec couloir, d'une cuisine indépendante donnant sur une terrasse et un balcon, pouvant être ouverte sur le salon, séjour afin de créer une agréable et spacieuse pièce de vie, avec un accès à une terrasse de l'autre coté. La partie nuit offre deux chambres avec balcon, une salle d'eau et un WC séparé. Un garage fermé et une cave complète ce bien. Calme et lumineux, il bénéficie d'une belle distribution et d'un véritable potentiel d'aménagement. Proche des commerces, transport en commun, gare, tout en bénéficiant d'un environnement calme. Contactez notre office notarial pour obtenir de plus amples renseignements sur appartement à vendre à Aix-les-Bains.
Bien en copropriété
Bien soumis à copropriété
Oui
Nbre de lots de la copropriété
15
Montant des charges prévisionnelles annuelles moyen
1 500 €
Points d'intérêt

Découvrez l'environnement de ce bien immobilier : commerces, écoles, transports et services à proximité.

🏪 Commerces et services

Supermarchés, restaurants, banques et commerces de proximité.

🚇 Transports

Accès aux transports en commun, gares et temps de trajet.

🏫 Éducation

Écoles, collèges, lycées et établissements d'enseignement supérieur.

Performance énergétique et climatique

Diagnostic réalisé le 10 septembre 2026

Diagnostic de performance énergétique (DPE)
logement extrêmement performantABCDEFGlogement extrêmement peu performant passoire énergétique consommation (énergie primaire) émissions 148 kWh/m²/an 28 kg CO₂/m²/an
Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)
peu d'émissions de CO₂ABCDEFGémissions de CO₂ très importantes28kg CO₂/m²/an

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1 080 € et 1 530 € / an *

* Prix moyen des énergies indexées sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris)

État des risques
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
SELARL OFFICE NOTARIAL DU CHATEAU
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SELARL OFFICE NOTARIAL DU CHATEAU

21 rue de Boigne
BP 638
73000 Chambéry
Votre contact : Isabelle FERRARI

SIRET83042527800017

TVA intracommunautaireFR14830425278

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